Sachgebiete

Beschreibung:

232 S. : graph. Darst. ; 21 cm kart.

Bemerkung:

Neuwertiges Exemplar. - Inhaltsverzeichnis -- 1. Einführung 13 -- 1.1. Die Bedeutung von Intermediären 14 -- 1.2. Vertragsvermittler in Rechts- und Wirtschaftswissenschaften 16 -- 1.3. Vertragsvermittler und opportunistisches Verhalten 17 -- 1.4. Gegenstand und Gang der Untersuchung 18 -- 2. Intermediäre und Vertragsvermittler 21 -- 2.1. Das neoklassische Marktkonzept 21 -- 2.2. Die Aufgaben von Intermediären 22 -- 2.3. Transaktionskostensenkung 26 -- 2.3.1. Such-und Informationskostenvorteile 28 -- 2.3.2. Verhandlungs- und Durchsetzungskosten 30 -- 2.3.3. Größen-und Verbundvorteile 31 -- 2.4. Makler, Agenten und asymmetrische Informationen 33 -- 2.4.1. Prinzipal-Agenten-Probleme 35 -- 2.4.2. Die Anreizwirkung verschiedener Entlohnungssysteme 37 -- 2.4.2.1. Provisionszahlungen 39 -- 2.4.2.2. Das Konzept der ?Reverse Commission" 44 -- 2.4.2.3. Provisionszahlungen bei doppelter Agentenstellung 45 -- 2.4.2.4. Transaktionsgebühren 47 -- 2.4.3. Wiederholte Transaktionen als Lösung der Prinzipal-Agenten-Problematik 48 -- 2.4.4. Reputation 51 -- 2.4.5. Lizensierungen 53 -- 2.4.6. Provisionszahlungen, Transaktionsgebühren und das Ergebnis des Matching-Prozesses 54 -- 2.5. Zusammenfassung 55 -- 3. Wohnungs- und Immobilienmakler 59 -- 3.1. Aufgaben und Tätigkeiten der Wohnungs- und Immobilienmakler 60 -- 3.2. Marktstruktur 66 -- 3.2.1. Die Nachfrage nach Maklerdienstleistungen 66 -- 3.2.2. Die Anbieter von Maklerleistungen 68 -- 3.2.2.1. Marktstruktur 68 -- 3.2.2.2. Maklerverbünde 72 -- 3.2.2.3. Franchising 77 -- 3.3. Rechtlicher Rahmen der Immobilienmaklertätigkeit 79 -- 3.3.1. Öffentliches Recht 79 -- 3.3.2. Bürgerliches Recht 81 -- 3.4. Prinzipal-Agenten-Probleme in Maklerbeziehungen 85 -- 3.4.1. Marktbasierte Lösungsansätze 87 -- 3.4.1.1. Provisionszahlungen 87 -- 3.4.1.2. Reputation und wiederholte Transaktionen 91 -- 3.4.2. Zivilrechtliche Regelungen 93 -- 3.5. Lizensierungen 97 -- 3.6. Drittwirkungen 102 -- 3.7. Zusammenfassung 106 -- 4. Reisemittler 109 -- 4.1. Aufgaben und Tätigkeiten der Reisemittler 111 -- 4.1.1. Linienflugvermittlung 112 -- 4.1.2. Pauschalreisevermittlung 116 -- 4.2. Marktstruktur 117 -- 4.2.1. Die Nachfragerseite 117 -- 4.2.2. Die Anbieterseite 118 -- 4.3. Rechtlicher Rahmen der Reisemittlertätigkeit 126 -- 4.3.1. Die rechtliche Stellung gegenüber dem vertretenen Unternehmen 126 -- 4.3.1.1. Das Agenturreisebüro 126 -- 4.3.1.2. Der freie Reisemittler 128 -- 4.3.2. Das Eigengeschäft des Reisemittlers 129 -- 4.3.3. Die rechtliche Stellung gegenüber dem Reisenden 129 -- 4.4. Reisemittler und das Prinzipal-Agenten-Problem 131 -- 4.4.1. Marktbasierte Lösungsansätze 134 -- 4.4.1.1. Wertabhängige Bezahlungsformen 134 -- 4.4.1.1.1. Lineare Provisionszahlungen 134 -- 4.4.1.1.2. Progressive Provisionszahlungen 135 -- 4.4.1.2. Wertunabhängige Bezahlungen 136 -- 4.4.1.3. Reputation und wiederholte Transaktionen 140 -- 4.4.2. Vertragliche Pflichten und Haftung 142 -- 4.4.2.1. Haftung des Reisemittlers gegenüber dem Reisenden 143 -- 4.4.2.1.1. Haftung bei Vermittlung eines Reisevertrages 143 -- 4.4.2.1.2. Haftung bei Vermittlung eines Dienst- oder Werkvertrages 145 -- 4.4.2.2. Haftung des Reisemittlers gegenüber dem Leistungsträger 146 -- 4.4.2.3. Die Wirksamkeit der Haftungsregeln 147 -- 4.5. Zusammenfassung 148 -- 5. Schiffs- und Ladungsmakler 151 -- 5.1. Die Aufgaben der Schiffs- und Ladungsmakler 152 -- 5.2. Marktstruktur 155 -- 5.2.1. Die Nachfrage nach Schiffsmaklerleistungen 156 -- 5.2.1.1. Reeder und Schiffseigner 156 -- 5.2.1.2. Die Verladerseite 160 -- 5.2.2. Die Anbieterseite: Schiffsmakler 164 -- 5.3. Die rechtliche Stellung des Schiffsmaklers 165 -- 5.3.1. Der Schiffsmakler als Handelsvertreter 165 -- 5.3.2. Der Schiffsmakler als Handelsmakler 167 -- 5.3.3. Ein Vergleich von Handelsmakler und Handelsvertreter 171 -- 5.4. Schiffsmakler und das Prinzipal-Agenten-Problem 172 -- 5.4.1. Anreizbezahlungen 174 -- 5.4.1.1. Der Schiffsmakler als Interessenvertreter des Reeders 174 -- 5.4.1.2. Der Schiffsmakler als Interessenvertreter des Verladers 176 -- 5.4.1.3. Der Schiffsmakler als Interessenvertreter beider Hauptvertragsparteien 177 -- 5.4.2. Reputation 179 -- 5.4.3. Vertragliche Pflichten und Haftung 181 -- 5.4.3.1. Handelsmakler 181 -- 5.4.3.2. Handelsvertreter 182 -- 5.4.3.3. Anwendung auf Schiffsmakler 183 -- 5.4.4. Wirksamkeit der Haftungsregeln 187 -- 5.5. Zusammenfassung 189 -- 6. Die Regulierung von Vertragsmittlern: Rechtspolitische -- Empfehlungen 191 -- 6.1. Reformbedarf und bisherige Reformbestrebungen 194 -- 6.1.1. Zivilmakler 194 -- 6.1.2. Handelsmakler und Handelsvertreter 198 -- 6.2. Anforderungen an eine gesetzliche Regelung 198 -- 6.2.1. Die Informationsfunktion 199 -- 6.2.2. Die Vermeidung opportunistischen Verhaltens 201 -- 6.3. Rechtspolitische Empfehlungen 202 -- 6.3.1. Anwendungsbereich 203 -- 6.3.2. Die Stellung des Mittlers 203 -- 6.3.3. Wertunabhängige Bezahlung 205 -- 6.3.4. Die Pflichten des Mittlers 208 -- 6.3.4.1. Tätigkeitspflicht 208 -- 6.3.4.2. Die Informationspflichten des Mittlers 209 -- 6.3.4.3. Die Sorgfaltspflichten des Mittlers 211 -- 6.3.4.4. Folgen der Pflichtverletzung 212 -- 6.4. Zusammenfassung 212 -- 7. Resümee 215 -- Literaturverzeichnis 219 ISBN 9783631543788